長岡京市高台西の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・西山天王山駅徒歩23分）[11106]

長岡京市高台西新築戸建

ポイント

南東側抜けており、風通り・陽当たり良好で閑静な住宅街の新築戸建てです！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線西山天王山駅徒歩23分	長岡京市高台西	4LDK	2階建	118.66m² （35.89坪） 233.48m² （70.62坪）	2026年06月	5,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

西山天王山駅徒歩23分

長岡京市高台西

4LDK

2階建

118.66m² （35.89坪）

233.48m² （70.62坪）

2026年06月

5,680万円

【物件特徴】
□南側建物がございませんので、人通りも少なく目線がきになりません！
□南側に大きな窓を設計しており日当たり良好です！
□主寝室にはウォークインクローゼットを完備しております！
□シューズクロークもご用意しておりますので、玄関もゆったり使用できます！

【周辺環境】
□長岡京市立長岡第五小学校まで徒歩約１４分
□長岡京市立長岡第四中学校まで徒歩約８分
□大山崎町立第2保育所まで徒歩約10分
□万代長岡京店まで徒歩約18分
□ラブリー円明寺まで徒歩約１９分
□ファミリーマート大山崎町円明寺店まで徒歩約16分
□ローソン長岡京インター店まで徒歩約１８分

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	長岡第五小（1,120m）	中学校区	長岡第四中（640m）
交通	阪急京都本線西山天王山駅徒歩23分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	118.66m² （35.89坪）
土地面積	233.48m² （70.62坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第Ｒ07-0008031号
私道負担	無
接道状況	北：幅員7.5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年11月11日	次回更新予定日	2026年02月09日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート大山崎町円明寺店約1,280m、（スーパー）万代長岡京店約1,440m、（コンビニ）ローソン長岡京インター店約1,440m

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年利率	住宅ローン 0.525％（1月金利）住宅ローン 0.625％（1月金利）住宅ローン 0.725％（1月金利）直接入力する％	物件価格 5,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

コンフォート住宅販売

TEL：072-648-3049

FAX：072-648-3489

住所：高槻市富田町3丁目15番15号

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：毎週水曜日・第1・第3火曜日

免許番号：大阪府知事（2）第61490号

取引態様：売主

長岡京市高台西 新築戸建